Выбрать муниципалитет

Чт. 4 мар. 08:58

С какими рисками могут столкнуться заемщики под залог недвижимости

Статистика показывает, что даже спустя годы формирования на территории РФ банковской системы, более 7% заемщиков даже не читают договор с банком, который подписывают
Фото: Иванко Игорь / АГН "Москва"

Получить кредит и потерять квартиру – более 10% россиян подписывают документы, не понимая содержания. Мошенники используют классические схемы, чтобы заполучить недвижимость невнимательных заемщиков.

Финансовая неграмотность

Статистика показывает, что даже спустя годы формирования на территории РФ банковской системы, более 7% заемщиков даже не читают договор с банком, который подписывают. Более того, практически 10% россиян соглашаются подписать документ, который не понимают. Финансовая неграмотность некоторых слоев населения приводит к плачевным последствиям.

Причем такие данные приводятся по банкам, но хуже дела обстоят, когда речь заходит про микрофинансовые организации. Недостаточная бдительность граждан приводит не только к крупным долгам, но и к потери недвижимого имущества.

В ходе проведенного эксперимента Федеральной нотариальной палатой, где каждому респонденту предлагалось подписать согласие на проведение видеосъемки, практически никто из участников не заметил пункт «об отчуждении имущества» в пользу неизвестной организации. Причем документ подписали все опрашиваемые лица. Это говорит о том, что люди вообще не обращают внимания на дополнительные пункты в договоре.

Кредит под залог недвижимости

Такие кредиты стали достаточно популярной банковской схемой, которой часто пользуются мошенники. Когда человеку срочно нужны деньги, он готов заложить любые ценные вещи, в том числе квартиру. Если кредитная история плохая, заемщик обращается в МФО, где и начинаются основные проблемы. Человек подписывает сомнительные бумаги, даже не читая.

Несмотря на то, что микрофинансовые организации не имеют права предоставлять кредиты под залог недвижимости, они придумывают хитрые схемы. Например, клиента МФО уговаривают подписать договор купли-продажи или «временную» дарственную. Зачастую так работают «серые» МФО, но бывают и частные инвесторы, которые выдают мелкие кредиты.

Схема очень простая – для получения кредита заемщика уговаривают подписать дополнительный договор и отправляют в МФЦ. При этом жертва ничего не подозревает, ведь процесс идет через государственное учреждение, значит нечего бояться. Аферисты пользуются финансовой неграмотностью населения.

Главным фактором риска выступает именно невнимательность заемщика. Эксперты рекомендуют всегда внимательно читать все условия кредитования, а также вовремя обращаться к юристам. Если человек подписывает договор самостоятельно, то решить спор будет проблематично даже через суд.

Стоит отметить, что ежегодно количество уголовных дел о мошенничестве с недвижимым имуществом растет более чем на 8%.

Добавьте «Вести Подмосковья» в предпочтительные источники в Яндекс Новостях, чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня
Комментариев нет
Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии