Юрист и генеральный директор федеральной компании «Полезные люди» Юрий Паршиков назвал минусы рефинансирования ипотеки. Об этом сообщает издание «Народные новости».

Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2021 года было упрощено рефинансирование ипотеки для получателей материнского капитала, а с 1 июля 2021 года изменяются условия льготной ипотеки с гос. поддержкой.

Рефинансирование ипотеки нужно для того, чтобы сэкономить средства при оплате процентов, уменьшить сумму ежемесячного платежа или срок займа. Заемщикам предлагается погасить задолженность при помощи нового кредита с новыми, более выгодными условиями. Однако есть и минусы, отмечает юрист.

Рефинансирование имеет смысл только тогда, когда заемщик выплатил менее половины кредита. В ином случае придется заново выплачивать процентную ставку по кредиту и оформлять нужные документы, что тоже стоит денег и времени.

Банк может отказать в рефинансировании кредита. Главным основанием для этого служит кредитная история с нарушением сроков выплат. Однако Правительством России принимаются актуальные нормативы, упрощающие условия экономических отношений клиента с банком. Например, в 2020 году реализованы вспомогательные механизмы для получения кредитов и их отсрочке.

Юрист рекомендует несколько раз обдумать решение о рефинансировании. У банка нет явной позиции сопротивления, либо поддержки программы, и во многом ответственность за принятие решения и его последствия ложится на плечи заемщика.