Стало известно ключевое действие россиян с детьми перед подачей заявки на семейную ипотеку

Ипотечный брокер Елена Молокова в беседе с NEWS.ru назвала одно из ключевых действий россиян с детьми, которые собираются подавать заявку на семейную ипотеку. Эксперт считает, что главным станет расчет собственного профиля. Теперь заемщику очень важно определить количество детей, регион и сумму кредита – именно от указанных параметров зависит итоговая ставка.

«Для потенциальных заемщиков теперь крайне важно правильно рассчитать свой профиль (количество детей, регион, сумму кредита) до подачи заявки, так как от этого напрямую зависит итоговая ставка. В целом по рынку я ожидаю охлаждения, повышения спроса на вторичное жилье», — отметила Молокова.

По словам брокера, ставка на ИЖС позволит большему числу семей построить дом или приобрести готовый. Эскроу для ИЖС и приоритет новостроек, считает Молокова, направлены на стимулирование первичного рынка.

Напомним, что Новые правила отражены в «Решении № 25-67381-01850-Р о порядке предоставления субсидии» и распространяются на кредитные договоры, выданные с 1 октября 2026 года. Для семьи с одним ребенком до семи лет в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области ставка составит 12%, с двумя детьми – 10%, с тремя детьми – 8%, с четырьмя – 6%, а с пятью и более – 4%. При этом для строительства частного дома или его завершения, покупки земли с последующим строительством ИЖС ставка составит 6%.