В Гильдии риэлторов опровергли рост цен на загородные дома в Подмосковье

Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев заявил, что ранее распространенная информация о резком росте цен на загородные дома в России не соответствует действительности. Спроси цены снижаются, пишет Общественная служба новостей.  Апрелев рассказал, что в эконом-сегменте построенные жилые дома падают в цене уже несколько месяцев. Главная причина такой тенденции — снижение спроса. 

«Поэтому если мы говорим об эконом-сегменте, например, загородной недвижимости, то рынок стоит, и никому ничего не надо. То есть цены продолжают снижаться, спрос снижается, если мы говорим о Подмосковье», – отмечает эксперт.

По его словам, высокий спрос отсутствует уже не менее двух-трех лет, а на рынке наблюдается «затоваренность». В прошлом году было небольшое оживление спроса процентов на 15%, но исключительно в некоторых организованных поселках, где цены выросли ниже уровня инфляции или наравне с ней. 

«Это касается поселков уже давно существующих. Не тех, которые сейчас выходят на рынок, а тех, которые уже застроены на 90-95%, там да, можно говорить, что наблюдается рост цен, но даже 15% я бы, честно говоря, не подтвердил на готовые дома», – указывает Апрелев.

Эксперт обратил внимание на то, что более высокий спрос сейчас существует на земельные участки в поселках, где коммуникации подведены к участкам и в целом прошло благоустройство. Вот такие участки действительно выросли в цене более чем на 15%, но и это больше относится к поселкам премиум-класса и элит-класса.