Принято решение о комплексном развитии участка бывшей промышленной зоны Варшавское Шоссе в Нагорном районе на юге столицы. После реализации проекта город получит более 12 тысяч рабочих мест. Об этом сообщает официальный сайт правительства Москвы.

«Принято решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны Варшавское Шоссе, расположенной между Севастопольским проспектом и путями Московского центрального кольца. Реорганизацией территории площадью почти 24,5 гектара займется казенное предприятие города Москвы «Комплексное развитие территорий» — городской оператор, созданный специально для реализации проектов комплексного развития территорий. Инвестиции в развитие участка составят 57,5 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект превысит пять млрд рублей. По итогам реализации проекта будет создано более 12 тысяч новых рабочих мест», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Новое предприятие — третий оператор, который будет заниматься возрождением бывших промзон и неэффективно используемых территорий. АО «Технополис «Москва» уже ведет работы в промзоне «Южный порт», а Московский фонд реновации жилой застройки занимается бывшими промзонами Зюзино и Грайвороново, а также территории проспекта Маршала Жукова. 

На участке территории бывшей промзоны Варшавское Шоссе сейчас расположены склады, а также находится асфальтобетонный завод. Собственники получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий. Здесь планируется построить 500 тысяч квадратных метров недвижимости. Их займут офисы, магазины, банки, кафе и инновационные центры. Более 31 тысячи квадратных метров отведено для строительства гостиницы. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей. 

Впервые договор о комплексном развитии территорий был заключен в 2020 году для реорганизации производственной зоны Октябрьское Поле. В начале ноября 2020 года состоялся аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого преобразят часть бывшей промзоны Коровино. Работы начинаются также в бывших промзонах Кунцево, Алтуфьевское шоссе, Тропарево-Никулино, Братцево, «Южный порт» и Зюзино.