Избыточный рост цен на вторичные квартиры в Москве в последние 2 года спровоцирует удешевление жилья. Вскоре цены могут снизиться почти на 10%, а в будущем – еще на 5%. Об этом сообщает издание «Дни.ру». 

По результатам ушедшего года «квадрат» на вторичном рынке подешевел на 1,4% — до 276 тысяч рублей. Реальные сделки в декабре совершались с более существенным дисконтом – не менее 20% от мартовских значений, когда был отмечен пик цен. В сегменте сохраняется спокойная обстановка. Покупатели не спешат выйти на сделку и обдуманно подходят к поиску квартиры. Многие ожидают снижения цен. 

Среди трендов 2022 года аналитики рынка отмечают рост числа сделок с жильем, находящимся в ипотечном залоге. Более спокойное отношение к подобным лотfм объясняется ростом правовой грамотности покупателей. Помимо прочего, увеличилось число свободных продаж – реализации жилья без параллельной покупки другой квартиры. Многие собственники решили продать квартиру на пике цен, а после дождаться снижения стоимости, чтобы купить другую недвижимость на более выгодных условиях.