Почти 20 лет жильцы домов №№ 232 и 234 по ул. 3-го Интернационала в подмосковном Ногинске живут в ветхом жилье, 7 лет назад дома были признаны аварийными. Людям уже много раз обещали долгожданное переселение, но дальше совещаний, отписок и слов дело не идет.

Наверное, когда-то дома № 232 и 234 по улице 3-го Интернационала были новыми и современными и жить в них было одно удовольствие. Но ничто на земле не вечно, тем более, что эти дома были построены в 1856 и 1840 годах соответственно...

Справедливости ради, надо сказать, что жить в этих домах не сахар уже очень давно. Но  наступает момент, когда проблему надо наконец-то решать. Что и случилось еще в 2001 году. Тогда в домах было признано нецелесообразным проводить капитальный ремонт в связи с их большой изношенностью, поэтому строения внесли в список ветхо-аварийного жилого фонда. В 2007 году дома были включены в муниципальную программу «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в 2007 – 2010 г.» . Неизвестно, было ли вообще что-то сделано по этой программе, но жильцов древних домов она точно не коснулась. 

У людей уже опустились руки, когда в 2013 году появился лучик надежды. Сначала для этого понадобилось, чтобы еще одна комиссия сделала то, что и так было давно известно — дома признали аварийными. Тогда же у местной власти появилась реальная возможность решить вопрос. В город пришел инвестор, готовый построить новый современный жилой комплекс — «Высокий берег». Застройщик получил от муниципалитета целый букет льгот и преференций. В том числе и за то, что квартиры в ЖК получат жители аварийных домов №№ 232 и 234.

Будущее переселение было закреплено в муниципальной адресной программе «переселения граждан из многоквартирных домов, планируемых к сносу, реконструкции на территории Ногинска». По программе на основании договора с застройщиком нового жилого комплекса «Высокий берег», компанией ООО «Контракт Строй», жители двух аварийных домов должны были переехать на новые квартиры уже в 2014 году. Однако, «берег» действительно оказался «высоким».

В следующем, 2014 году дело дошло только до подписания собственниками квартир соглашений о намерениях с застройщиком, в которых тот обязался предоставить квартиры в новом доме. Кстати, этот новый дом к тому моменту даже не начали строить. Строительство на объекте началось только в феврале 2015 года. Будущих новоселов даже пригласили на открытие строительной площадки.

Остановилась стройка уже в 2016 году. Стало ясно, что застройщик не способен и не хочет продолжать возведение комплекса. Городские власти начали искать пути решения проблемы и в начале 2018 года представили нового инвестора — ООО «СП Город». Только вот генеральный директор компании Леонид Деревнин сразу и резко разрушил иллюзии, заявив, что он не собирается выполнять условия ранее заключенных соглашений. Уже через несколько дней квартиры в новом доме, предназначенные  для собственников, были открыты для свободной продажи. 

В июне 2018 года инвестор собрал жителей на встречу, где пообещал в течении двух ближайших месяцев предоставить варианты квартир для переселения, что сделано также не было. Отчаявшиеся жильцы записали 9 июня 2019 года обращение на прямую линию президента, рассказав обо всем происходящем. В том числе и о том, в каких безобразных условиях приходиться жить в старых домах. Это вызвало некоторое движение. Вышел сюжет о положении людей в программе «Вести24» на телеканале Россия1. По изложенным в нем фактах следственный комитет по городу Ногинску организовал проведение доследственной проверки, результаты которой жильцам до сих пор не озвучены. 

Во время «прямого разговора» с губернатором Андреем Воробьевым представитель жителей рассказала о сложившейся ситуации. Глава региона дал поручение до 1 декабря 2019 года расселить жильцов 31 квартиры и, как можно скорее, решить вопрос с остальными. С тех пор вокруг домов началась активная деятельность, было проведено множество совещаний, на которых конкретно вопросы не решались. Зато жителям предлагали переселить их в другое ветхое жилье и даже выплатить денежную компенсацию за квадратный метр. 

После того, как на жителей домов были наложены ограничения прав собственности, по закону им должны предоставить новое жилье в течении одного года, однако жильцы домов №№ 232 и 234 по улице 3-го Интернационала ждут этого уже семь лет. 

Лучше за это время аварийное жилье не стало. Дома протекают по всем щелям, поэтому что-либо ремонтировать просто нет смысла. Многие жители больны бронхитом. Люди стали заложниками застройщиков, которые не справляются с условиями договора развития застроенных территорий. Люди справедливо считают, что все это вызывает недоверие граждан к власти и наносит урон имиджу администрации города, которая игнорирует поручения губернатора региона.   

Издание «Вести Подмосковья» попросило прокомментировать сложившуюся ситуацию администрацию Богородского городского округа Московской области. Оказывается, никто аварийные дома расселять по государственной программе и не собирается. Еще в мае этот вопрос обсуждается с участием министра области, а уже в июле, когда издание получило комментарий муниципалитета, сделать это просто «невозможно»: «В связи с нарушением застройщиком срока расселения жителей домов №2З2, №234 в период с 30.03.2020 по 21.05.2020 состоялись совещания под руководством Министра жилищной политики Московской области И.А. Федотовой, на которых рассматривался вопрос по привлечению инвестора или о способе расселения аварийных домов №2З2, 2З4 в рамках государственной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019-2025 годы». 

С учетом того, что на сегодняшний день государственная программа Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019-2025 годы» сформирована, включить данные дома в Программу не представляется возможным».

Решать проблему администрация округа собирается за счет «потенциального» инвестора. Зато активно «прорабатываются варианты», идет «анализ рынка жилья». Появился на горизонте и загадочный «потенциальный инвестор»: «В настоящее время администрация совместно с потенциальным инвестором, предложенным Министерством жилищной политики Московской области, проводит встречи с собственниками жилых помещений аварийных многоквартирных домов, расположенных по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. З-го Интернационала, д. №232, №234, в целях выявления мнения жителей и готовности заключения договора купли-продажи с потенциальным инвестором на выкуп жилого помещения». 

И еще одна деталь из ответа администрации. Вольно или невольно, сроки расселения жильцов, определенные поручением губернатора, сдвинуты на год позже, да и фамилия главы региона звучит как-то непривычно: «В ходе проведения 27.06.2019 «Прямого эфирa» на телеканале «360 Подмосковье» Губернатором Московской области А.Ю. Воробьевом поручено до 01.12.2020 расселить жителей аварийных жилых домов №2З2, №234 по ул. 3-го Интернационала г. Ногинск.

Издание «Вести Подмосковья» продолжит следить за развитием событий. Будем надеяться, что двухсотлетие своих сегодняшних исторических домов №№232 и 234 жильцы отпразднуют уж точно в новых квартирах.