В третьем квартале 2022 года цены на новостройки в столичном регионе продолжили падать, как и во втором квартале. За три месяца квадратный метр нового жилья подорожал в Москве в среднем всего на 0,7%, а в Подмосковье даже подешевел на 0,4%. К такому выводу пришли аналитики компании ЦИАН.

Специалисты сервиса провели исследование и выяснили, что в июле — как в Москве, так в области — цены на новостройки упали на 0,7%. В августе в Подмосковье отмечался небольшой рост на 0,5%, тогда как в столице стоимость «квадрата» увеличилась на 1,1%. Но в сентябре рост, который традиционно осенью наблюдается на рынке недвижимости, не продолжился. Наоборот, наступил застой.

К концу квартала средняя цена нового «квадрата» в старых границах столицы составляла 355,8 тысячи и 232,5 тысячи рублей в Новой Москве. В Подмосковье квадратный метр в новостройке стоил 165,7 тысячи рублей. А застройщики все чаще предлагали покупателям скидки и рассрочки.

Дабы лучше понять масштабы застоя на рынке, можно сравнить суммы выручки девелоперов в прошлом году и в текущем. В третьем квартале этого года девелоперы заработали 420 млрд рублей, что на 2,5% меньше, чем в аналогичном прошлогоднем периоде.