Срок действия программы льготной ипотеки, который должен был истечь 30 июня, продлят до конца года. Ставку по таким кредитам снизят до 9%. Соответствующее поручение дал президент России Владимир Путин. Программа была запущена в 2020 году как мера поддержки строительной отрасли во время коронакризиса. Тогда ставка была установлена в 6,5%, в 2021 году ее увеличили до 7%, а в марте этого на фоне роста ключевой ставки Центробанка – до 12%. Сейчас взять кредит можно лишь при покупке квартиры в новостройке — это может быть строящийся дом или введенный в эксплуатацию. Для получения кредита требуется первоначальный взнос. К тому же, банки будут оценивать только официальный и стабильный доход. Об этом сообщает издание Life.ru.

«Продление программы – это отличный сигнал как для граждан, так и для бизнеса. Однако необходимо предостеречь граждан, которые давно мечтают о собственной квартире. Некоторые для того, чтобы взять ипотеку, для первоначального взноса берут еще один кредит — потребительский. Это не самая лучшая идея. В случае финансовых проблем такой заемщик, скорее всего, потеряет и купленную квартиру, и все уже внесенные платежи. Кроме того, на нем будет еще висеть потребительский кредит. Поэтому нужно здраво оценивать свои силы», считает экономист Валентин Прохоров.

По информации риелторов, к началу апреля рынок жилья почти замер. Продавцы стали снимать объекты с продажи. По их словам, покупателей отпугивала дорогая ипотека. Но сейчас рынок должен оживиться. Трудность в том, что наиболее ликвидные активы на первичном рынке раскуплены. При этом риелторы надеются, что в программу будет внесено вторичное жилье. Вероятно, эта идея (которая 2 года назад отвергалась как вредящая строительной сфере) теперь приобрела актуальность из-за перенастройки финансовых потоков, вызванных переориентированием экономики страны под новые условия.

Напомним, жители Московской области могут зарегистрировать дом по дачной амнистии. Данная процедура приносит множество привилегий.