В России утвердили форму электронного паспорта МКД

На заседании Государственной думы в третьем, окончательном чтении был принят закон, наделяющий Минстрой РФ полномочиями по утверждению формата электронных паспортов для многоквартирных и индивидуальных жилых домов. Ведомство также определит процедуры создания этих документов в ГИС ЖКХ и состав информации, которая в них будет содержаться.

Согласно закону, Минстрой России установит форму электронного паспорта многоквартирного дома и форму электронного паспорта жилого дома, а также порядки их формирования в системе и состав включаемой в них информации.

Застройщики многоквартирных и малоэтажных комплексов, получив разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, и подрядчики после подписания акта приемки построенного дома (при условии использования эскроу-счетов для оплаты) будут обязаны размещать электронные паспорта соответствующих объектов в системе.

В ГИС ЖКХ будет аккумулироваться информация обо всех объектах жилищного фонда, подлежащих государственному учету. Это касается их технических параметров, текущего состояния, результатов технических осмотров, эксплуатационного контроля, государственного мониторинга, а также данных о состоянии конструкций и инженерных систем. Все эти сведения продублируются в электронных паспортах домов.

Минстрой определит правила предоставления указанной информации, включая порядок запросов, форму и формат ответов на запросы пользователей через систему. Закон вступит в силу 1 марта 2026 года.