Испытание морозом и снегом в этот зимний сезон жилищно-коммунальная система Московской области не выдержала. А еще в начале сентября все службы рапортовали о готовности к зиме на 99%...

Теперь областной власти предстоит разобраться, куда потерялся тот самый процент и каков на самом деле его масштаб. Уборка снега почти во всех муниципалитетах проводилась из вон рук плохо. Тут еще можно найти оправдание из-за действительно невиданных снегопадов. А вот полопавшиеся трубы отопления оставляли людей без тепла кварталами в лютые морозы. Как область может отчитываться о зашкаливающих процентах готовности к зиме в начале осени, если потом заместитель губернатора говорит о других процентах — изношенности коммунальных систем? И они тоже очень немаленькие. 

К текущему зимнему сезону в Подмосковье готовили 53,2 тысячи многоквартирных домов, 2,7 тысячи котельных, 11 тысяч километров теплосетей, 2,8 тысячи водозаборов, 33 тысячи километров сетей водоснабжения и водоотведения, 43 тысячи подстанций, 159 тысяч километров электросетей, 60 тысяч километров газопроводов. Для котельных было необходимо создать запас топлива в 45 тысяч тонн. 

Безусловно, такое хозяйство содержать — дело затратное. Тарифы на ЖКХ в Подмосковье уже максимальные, местами намного опережающие столичные. Но в середине 2024 года грядет новое повышение, о чем распоряжение главы региона уже подписано. С 1 июля предельный индекс в 15,6% будет применен во всех городских округах. Надо думать, что эти средства пойдут на объявленную Андреем Воробьевым масштабную программу модернизации коммунальной системы до 2028 года. На реализацию этой программы планируется потратить 27 млрд рублей.

«Такую масштабную инфраструктуру обслуживать непросто, но это не повод складывать руки. Сегодня у нас имеются городские округа с повышенным износом теплосетей – это, к примеру, Солнечногорск, Химки, Воскресенск, Чехов, Щелково. Там износ составляет от 60 до 78%. Но есть и те, которые вышли из красной зоны – Можайский и Наро-Фоминский округа, Зарайск. Наша цель – исключить понятие «красная зона» как таковое», -  сказал вице-губернатор Евгений Хромушин. 

После известных событий начала января, когда жители оставались без тепла, управляющие компании и местные администрации были предупреждены об ужесточении контроля в сфере ЖКХ. Помочь в этом должно и новое изобретение областной власти — коммунальный робот Женя (уж не в честь ли Евгения Хромушина, отвечающего в области за ЖКХ?). Робот Женя начал работу с 1 февраля в круглосуточном режиме по номеру 122/4. Он призван контролировать исполнение заявок жителей. Женя проходил с 13 ноября прошлого года тестирование, получив почти 16,5 тысячи звонков. Из них около трети касалось аварийных ситуаций. Такие случаи по нормам должны быть «выполнены и закрыты» за 4 часа. Но уже ясно, что далеко не все управляющие компании имеют для этого необходимые мощности и кадры. 

К осуществлению проектов в сфере ЖКХ привлекаются не только бюджетные средства, но и средства различных программ и фондов. Так, в регионе реализуется девять проектов с привлечением средств фонда национального благосостояния публично-правовой компании «Фонд развития территорий». Эта работа ведется в городских округах Королев, Долгопрудный, Мытищи, Егорьевск, Домодедово, Красногорск, Наро-Фоминский с бюджетом в более 6,25 млрд рублей. 14 концессионных соглашений действует в сфере теплоснабжения с финансированием более 82 млрд рублей. В ближайшее время могут быть заключены соглашения в округах Лобня, Красногорск и Дмитровский.

На фоне глобальных проблем сферы ЖКХ уже как-то не столь важными выглядят другие заботы коммунальщиков. Но и они тоже важны. Восемь лет исполнилось областной программе «Мой подъезд». Министерство ЖКХ региона отчиталось, что за это время были отремонтированы более 103 тысячи подъездов, в которых живут 3,5 млн человек. При ремонте обновляется входная группа, меняются почтовые ящики, напольная плитка в тамбурах, красятся стены и потолки, проводится монтаж нового энергосберегающего освещения. В прошлом году было приведено в порядок не так много — 4,5 тысячи подъездов, но это все, что было запланировано. Участие жителей в обустройстве своего подъезда только приветствуется. Они выдвигают свои идеи и участвуют в их осуществлении. Среди жильцов даже проводятся конкурсы. 

По намеченному плану проводился капитальный ремонт кровель. В 2023 году было капитально отремонтировано более 3 тысячи домов, а в 820 из них поменяли и кровлю. В этом году намечено сделать более полутора тысяч крыш. За почти десять лет в Подмосковье было заменено более 9,5 тысячи кровель. 

За тот же срок в многоквартирных домах поменяли 12,9 тысячи лифтов. Замене подлежат механизмы, срок эксплуатации которых заканчивался или уже превысил четверть века. В настоящее время в Подмосковье устанавливаются лифты только российского или белорусского производства, что сводит на нет риск недостатка комплектующих. 

Достаточно бойко идет в регионе работа в рамках федерального проекта «Чистая вода». Здесь успехи очевидны, но, к сожалению, зачастую власти забывают, что мало сделать воду чистой. До потребителей она очень часто доходит в непотребном виде, так как транспортируется по ржавым трубам, которые не менялись десятилетиями. Поэтому достижений по строительству водозаборных узлов жители региона иногда просто не замечают. Тем не менее за десять лет было построено и модернизировано 535 объектов питьевого водоснабжения, что затронуло 48 муниципалитетов области. Есть даже показатель обеспеченности чистой водой и в Подмосковье он сейчас составляет 94,1%. В прошлом году были завершены работы на 13 объектах в городских округах Солнечногорск, Серебряные Пруды, Мытищи, Шаховская, Раменский, Домодедово, Жуковский, Лыткарино, Лобня, Пушкинский. 

Продолжались работы по строительству и ремонту очистных сооружений. Отмечается, что в три раза удалось улучшить показатель по снижению объема отводимых сточных вод и приросту мощности очистных сооружений.

Были потрясения в прошлом году в сфере переработки мусора. В ряде округов мусор на контейнерах площадках не убирался по несколько суток. В итоге в ближайшее время крупнейший мусорный оператор, который перестал справляться в полном объеме со своими обязанностями, может передать свои активы областным властям за символический один рубль. Зато потихоньку прогрессирует раздельный сбор мусора. Во всех округах было собрано на 60 площадках более 150 тысяч кубометров вторичного сырья. А еще по всей области расставили 665 «ЭКОпунктов» — аппаратов по приему пластиковых бутылок и алюминиевых банок. За такую утилизацию начисляются баллы, которые можно потратить у партнеров проекта. Пока такие автоматы стоят в 43 из 57 округов региона.  

В наступившем году работы по капитальному ремонту и в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» продолжатся. Поставлена нелегкая задача капитально отремонтировать кровли в 1861 многоквартирном доме. Также предстоит сделать ремонт не менее чем в 2,8 тысячах подъездов. Запланировано заменить 539 лифтов в 181 жилом доме. Последнее особенно коснется таких округов, как Богородский, Балашиха, Мытищи, Электросталь, Сергиево-Посадский, Королев, Красногорск, Люберцы, Щелково, Домодедово, Пушкинский, Серпухов, Химки.

В городских округах Молодежный, Черноголовка, Чехов, Коломна и Ступино пройдут работы по строительству и реконструкции коммунальной инфраструктуры в военных городках. Это затронет не менее 17 тысяч жителей. 

Вода в 2024 году должна стать лучше для более чем 300 тысяч жителей Подмосковья. Для этого нужно построить или реконструировать 21 объект питьевого водоснабжения в городских округах Солнечногорск, Дмитровский, Ленинский, Мытищи, Люберцы, Талдомский, Кашира, Егорьевск, Домодедово, Богородский, Чехов. 

В рамках национального проекта «Экология» будут строиться очистные сооружения. В частности, самый крупный объект — Щелковские межрайонные очистные сооружения с охватом в 900 тысяч жителей. Объект будет обеспечивать сразу несколько округов — Фрязино, Королев, Пушкинский и Щелково. Производительность этих сооружений должна будет составить 400 тысяч кубометров в сутки. Продолжится строительство очистных в Лыткарино и Солнечногорске. До 2025 года построили или отремонтировать такие же сооружения планируется в городских округах Кашира, Наро-Фоминск, Коломна, Сергиев Посад, Можайский.