Власти Подмосковья взяли под контроль застройку с эскроу-счетами

С 1 июля этого года застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут накапливаться средства граждан. Сами строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, средства им будут предоставлять банки. Проекты подмосковных застройщиков, перешедших на использование новых счетов, региональные власти взяли под свой контроль.

«Граждане открывают счета эскроу, а банки предлагают застройщикам условия, при которых возможно проектное финансирование. С января этого года Минжилполитики проанализировало все проекты, которые задействуют эскроу-счета, и взяло их на сопровождение. В ходе работы мы оцениваем риски и понимаем, кому дадут проектное финансирование, а кому – нет», — сообщила в интервью РИАМО министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.

Так же она отметила, что застройщикам, которым необходима помощь в дооформлении разрешительной документации, министерство помогает перейти на проектное финансирование. На территории Московской области сейчас работают 24 банка, в которых возможно это сделать. 

Принцип эскроу-счета стал применяться в России сравнительно недавно, с некоторыми отличиями от принятой за рубежом практики. У нас подобная услуга может оказываться только банками, и имеет сходство с аккредитивом, более знакомым тем, кто работает в сфере недвижимости.