За последние пять лет рынок складской недвижимости в России увеличился на 40%. Логистические центры строят как крупные маркетплейсы, так и операторы доставки. В интервью Pravda.Ru эксперт по недвижимости Никита Журавлев поделился прогнозами по развитию этого сегмента.

По его словам, высокий спрос на складские помещения наблюдается не только в Подмосковье, но и в таких крупных городах, как Казань, Нижний Новгород и Санкт-Петербург. Причиной дефицита складов становится активное развитие онлайн-торговли и создание новых логистических центров. Уточняется, что стоимость аренды складских помещений за последний год возросла на 20-25%. 

Ожидается и дальнейшее увеличение числа складских объектов в окрестностях Москвы. Однако рост рынка сталкивается с проблемами. Увеличение себестоимости строительства, вызванное увеличением цен на строительные материалы и услуги, усложняет процесс возведения новых объектов. Эксперт добавил, что высокая ставка рефинансирования (25-27%) также влияет на стоимость строительства логистических центров.