Жители поселка Развилка Ленинского района направили коллективное письмо губернатору Московской области Андрею Воробьеву и главе Ленинского района Валерию Венцалю. Как следует из письма, оказавшегося в распоряжении редакции «Вести Подмосковья», жители дома № 35 крайне недовольны работой своей управляющей компании. По их словам, УК «Эстет» совершенно не ведет уход за домом, реагируя на законные просьбы выполнять свои обязанности пустыми обещаниями и отговорками. В своем обращении жители поселка Развилка приводят конкретные жалобы на состояние дома. Но так ли это на самом деле?

К сожалению, да. Совсем недавно Ассоциация собственников недвижимости Московской области проводила опрос среди жителей поселка Развилка по удовлетворенности работой УК и сферой ЖКХ, и результаты опроса полностью подтверждают информацию из обращения.

Например, вот что рассказала Светлана Ц. из дома №35: «Всегда грязная лестница в подъезде. Домофон недавно установили и начали продавать ключи, но они есть далеко не у всех соседей. Поэтому теперь мы вынуждены наблюдать за тем, как крепкие мужчины силой выдёргивают входную в подъезд дверь, желая скорее и беспрепятственно попасть домой. В итоге просто скоро сломается домофон, и вновь у нас будут засиживаться толпы наркоманов. На этаже мигают лампы. Их не меняют. Ремонта я уже не видела не знаю сколько, даже косметического. Лифт один не работает вовсе, а второй — со сбоями. «Эстет» обещает его починить, но не чинит».

И действительно, внутри подъездов дома №35 грязно и плохо пахнет  — подъезды и лестничные пролеты явно не моются и не убираются. Стены в подъездах покрыты «наскальной живописью», а местами даже свастиками и матерными словами. Но стирать или закрашивать эти надписи сотрудники УК не спешат.

Один из лифтов на самом деле не работает, а передвигаться по лестницам просто опасно: многие ступени сломаны, а в темное время суток многие лампочки не работают. Казалось бы, поменять их совсем несложно, но сотрудники УК «Эстет» этого почему-то не делают. Про «мелочи» вроде сломанных почтовых ящиков или регулярного отключения электричества и воды не хочется и говорить.

Виталий М. из того же дома 35 дополняет печальную картину: «В квартире промерзает стена. От этого на стене грибок, влажность и невозможно проживать. Писал заявления неоднократно. Пришли один раз с тепловизором и сказали, что промерзают межпанельные стыки. Надо утеплять стену снаружи. Писал жалобу в жилинспекцию в 2018. Обещали до 6 июня утеплить. До сих пор ничего не сделано. За что плачу квартплату? Непонятно. Жить в квартире невозможно! Помогите!»

Справедливости ради, мы решили зайти в другие дома в поселка Развилка, которые также обслуживает эта управляющая компания. В них ситуация чуть лучше, но, по словам самих жителей, все дело в активной позиции советов этих домов – не надеясь на управляющую компанию, люди делают многие вещи своими силами. Так что к работе УК «Эстет» и там немало претензий.

Ольга М. из дома 45 жалуется: «В течение долгих месяцев не производится уборка приквартирной территории (тамбура). Многократно обращалась в УК «Эстет», они ничего не предпринимают. В холле ужасная грязь! Согласно графику уборок, они должны производиться один раз в неделю, а их нет вообще! На улице грязь и химикаты от снега, все тащится в наши квартиры!»

Но грязь — далеко не единственная проблема 45-го дома. Как выяснилось в ходе опроса, на верхних этажах первого подъезда работает нелегальный хостел, на что УК не обращает никакого внимания.

Похожие жалобы озвучили и жители дома № 43.

Рассказывает Одисей Х.: «Лифты то работают, то нет. Мусоропровод постоянно засоряется. Сотрудники УК приходят лишь для того, чтобы собрать денег. А так-то по факту мы, как жители, все делаем сами и за свои деньги».

Анна В. из того же 43-го дома: «Основная проблема в мусоропроводе, его однозначно должны починить – я не собираюсь таскать мусор на улицу. На нашем этажном балконе очень много мусора — задувает с верхних этажей. Во 2-м и 4-ом подъездах ужасно работают лифты — УК бездействует».

По словам жителей дома 43, на придомовой территории возле нежилых технических сооружений постоянно грязно, зимой снег убирается плохо и редко. Состояние подъездов тоже оставляет делать лучшего. Например, вместо сломанной дверной ручки сотрудники УК прикрепили к двери милую веревочку. Было бы смешно, если бы люди не платили за такую «работу».

По закону, собственники жилья могут провести собрание и сменить управляющую компанию. Но что делать, если попытки организовать такие собрания проваливаются? По словам жителей, подписавших обращение к губернатору, сотрудники УК мешают проведению собрания собственников, а также хамят и завуалированно угрожают собственникам квартир, высказывающим свое недовольство. Письмо губернатору и обращение в СМИ – это попытка отчаявшихся людей привлечь внимание к своим проблемам.

Получится ли у жителей поселка Развилка решить их? Покажет время...