В редакцию «Вестей Подмосковья» обратились активисты из микрорайона Авиаторов в Балашихе. «У нас под окнами начинается возведение восьми многоквартирных домов, которое приведет к абсолютному коллапсу и ухудшению качества нашей жизни. Для строительства вырубят березовую рощу, где местные жители проводят свой досуг. Единственное живое место возле каменных джунглей», — сообщили граждане. На этот инфоповод начали наслаиваться другие жалобы на микрорайон Авиаторов: отсутствие почтового отделения, офиса Сбербанка и развлекательно-досуговых учреждений для молодежи, ужасные пробки на выезде и утренние очереди на общественный транспорт, нехватка мест в детских садах и школах, сложности с записью в поликлиники...

Строительство в микрорайоне Авиаторов задумано для расселения жильцов ветхих домов. «У нас недалеко находится ЖК «Пехра», ЖК «Измайловский лес» — пожалуйста, выкупайте там квартиры и заселяйте туда тех, кто сейчас живет в аварийных постройках! У нас нет железнодорожной станции, люди стоят в пробках по два часа, чтобы преодолеть расстояние в шесть километров, в классах по сорок детей учатся, а предстоит дальнейшее уплотнение микрорайона! Зачем вы душите нас? Мы за нашу рощу голосовали, хотели, чтобы ее благоустроили! Дети играют там летом в лазертаг, семьи гуляют. К тому же эти березы высажены ветеранами ВОВ», — говорят активисты микрорайона Авиаторов в тематических видеосюжетах. 

Что рассказали в министерстве жилищной политики Подмосковья?

Журналисты «Вестей Подмосковья» обратились в министерство жилищной политики Московской области за комментариями. «Строительство планируется в рамках договора от 17.03.2022 № 15го/001 о комплексном развитии территории жилой застройки по адресам: Балашиха, микрорайон Авиаторов, микрорайон 15 Б, микрорайон Кучино, заключенного по результатам открытого аукциона между администрацией городского округа Балашиха, министерством и ООО «СЗ «Реновация-Балашиха». Всего предстоит расселить 696 человек из 16 аварийных построек общей площадью квартир 10,6 тысячи «квадратов». Решение о комплексном развитии территории принято постановлением главы городского округа от 06.12.2021 № 1102-ПА, в том числе с учетом заключения комитета лесного хозяйства Московской области об отсутствии общих границ территории с землями лесного фонда», — сообщили в пресс-службе ведомства. 

Представители Минжилполитики Подмосковья подчеркнули, что указанная территория предусматривалась под жилищное строительство на основании документов территориального планирования. «Вышеуказанное решение принято в том числе по генеральному плану городского округа Балашиха, утвержденному местным советом депутатов от 27.12.2017 (в ред. от 23.12.2020). Согласно этим данным, территория не относится к рекреационной и расположена в функциональной зоне Ж-1 — то есть в зоне застройки многоквартирными домами. Кроме того, решение принято на основании правил землепользования и застройки (части территории) городского округа Балашиха, утвержденных постановлением администрации от 27.12.2017 (в ред. от 10.08.2021), по которым участок относится к зоне осуществления деятельности по комплексному развитию территории», — рассказали «Вестям Подмосковья» в ведомстве. 

Также журналистам сообщили, что кроме жилой застройки предусмотрено создание дошкольных образовательных учреждений общей вместимостью 331 место (микрорайоны Авиаторов, Кучино и 15Б), средних общеобразовательных школ на 696 мест (микрорайоны 17 и Керамик), а также встроенно-пристроенной поликлиники на 91 посещение в смену (микрорайон Авиаторов). Вдобавок на первых этажах жилых домов хотят сделать объекты общественного питания и торговли, аптеки, культурно-досуговый центр, спортзал, пункт полиции. «На застройщика возложены обязательства по разработке схемы транспортного обслуживания территории комплексного развития на основании моделирования транспортных потоков с учетом прилегающих территорий и их перспективного развития», — заключили в региональном Минжилполитики. 

Что рассказали в администрации городского округа Балашиха?

В администрации журналистам «Вестей Подмосковья» подтвердили, что любимая жителями березовая роща не относится к рекреационной зоне и запланирована под многоквартирную жилую застройку. «В рамках реализации проекта планируется построить 8 многоквартирных домов, детский сад на 255 мест, два многоуровневых паркинга на 850 машиномест, встроенную поликлинику на 91 посещение в смену, пристройку к школе №25 на 600 мест (судя по карте, это уже не микрорайон Авиаторов, а 17-й — прим.ред). Минжилполитики утвердило документацию по проекту планировки территории от 14.09.2022 № П1/0050-22. Сейчас инвестор оформляет исходно-разрешительную документацию на строительство», — объяснили представители пресс-службы администрации городского округа Балашиха.

«В части выдачи разрешения на санитарную вырубку и обрезку деревьев и кустарников, а также порубочного билета на вышеуказанной территории, сообщаем, что управлением экологии и природопользования администрации городского округа Балашиха на 30.01.2023 разрешения не выдавались. Дополнительно сообщаем, что заявка от ООО СЗ «Реновация-Балашиха» на выдачу порубочного билета не поступала», — добавили в пресс-службе администрации Балашихи.

Кроме того, был дан ответ на вопрос об организации культурно-досуговых мероприятий для жителей микрорайона Авиаторов. Так, на базе СОШ №30 (улица Летная, 7) проводятся мероприятия и показы спектаклей Музыкального театра юного зрителя «Орфей», а еще там работает школа мюзикла МТЮА «Орфей», в которой занимаются ребята от 3 до 17 лет. «В ближайшей шаговой доступности от микрорайона Авиаторов находится библиотека детского и семейного чтения им. Н.Ф. Дмитриева МБУК «ЦБС» (улица Солнечная, 11А), детская школа искусств №3 (улица Зеленая, 18), КДЦ «Подмосковные вечера (Заречная, 3), а также парки «Солнечная» и «Заречная», — сориентировали в пресс-службе администрации. Примечательно, что под ближайшей шаговой доступностью подразумевается пешая прогулка в 20-30 минут — время обозначили в официальном ответе...

16 и 23 января администрация провела встречи с местными жителями. «Гражданам подробно рассказали о планируемой застройке, целью которой является расселение аварийного жилого фонда (696 человек). Даны ответы на интересующие вопросы, достигнута договоренность о продолжении взаимодействия с инициативной группой для обмена информацией и поиска компромиссных решений», — объяснили журналистам в пресс-службе Минжилполитики Подмосковья. «Почему расселение менее тысячи человек из ветхих домов должно ухудшать условия жизни 45 тысяч жителей микрорайона Авиаторов? Внятного ответа нет!» — продолжают негодовать активисты. 

Кроме того, инициативная группа жителей микрорайона Авиаторов написала обращение к губернатору Московской области Андрею Воробьеву. Фото документа опубликовано в группе ВК «Балашиха Life». Активисты вспоминают, как несколько лет назад появилась информация о том, что «Балашиха уже застроена безбожно». В 2016 году Андрей Воробьев дал следующий комментарий изданию «Ведомости» (публикация от 15.02.2016): «Дело даже не в том, что появились безумные каменные джунгли, а в том, что не создано сколько-нибудь значимых рабочих мест. Порядка 150 000 человек ездят на работу в Москву — 70% трудоспособного населения», — сказал тогда губернатор.