На сегодняшний день рынок столичной «вторички» остается в состоянии ожидания: стоимость лотов особо не меняется, спрос низкий, средний уровень торга — около полумиллиона рублей. Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков в беседе с изданием «Вести Подмосковья» рассказал о том, что может ждать рынок вторичной недвижимости в Москве в ближайшем будущем и грядет ли снижение цен на нем. 

«Прогнозы на следующий год тесно связаны с изменениями в ключевой ставке ЦБ. Если ставка снизится на 2% или останется на прежнем уровне, то ситуация на рынке может кардинально измениться в позитивную сторону. Если же ставка поднимется на 1-2%, то это способно негативно сказаться на рынке и привести к замедлению продаж. Новые условия по ключевым ставкам, к слову, будут известны после 15 декабря», — поделился Летенков. По мнению специалиста, цены на московскую «вторичку» будут зависеть от ряда ключевых экономических факторов. Речь идет о ценах на новостройки (любые изменения на рынке «первички» влияют на «вторичку»), о политике в области льготной ипотеки и ключевой ставке по ипотеке. 

«Рынок сегодня относительно стабилен без значительных взлетов и падений. Если нужно продать квартиру или купить ее, то лучше делать это без ожидания идеального момента. Вряд ли произойдут такие изменения, которые через год заставят жалеть о принятом решении», — подытожил Валерий Летенков.