3 марта на сайте Единой информационной системы в сфере закупок появился тендер, подразумевающий проведение работ по сохранению объекта культурного наследия “Городская усадьба Мараевых: каретный сарай, 1880-1894 гг.” в Серпухове. Предполагается проведение реставрации и приспособление здания к современному использованию в рамках программы “Культура Подмосковья” на 2022-2026 годы. Заказчиком выступил Серпуховский историко-художественный музей. На необходимые работы собираются выделить 269 954 074 рубля из бюджета Московской области.

В настоящее время каретный сарай усадьбы Мараевых является объектом культурного наследия регионального значения (постановление правительства Московской области от 12.01.2007 № 8/51). Отмечается, что выбранный подрядчик должен иметь действующую лицензию на выполнение работ по сохранению таких объектов. 

Согласно опубликованным документам, существующее кирпичное здание общей площадью примерно 2 073 “квадрата” построили в 1880-х. Оно одноэтажное, без подвала, с эксплуатируемым мансардным этажом в центральной части. Каретный сарай состоит из “разновременных объемов, разделенных брандмауэрными (противопожарными) стенками”. В 1893 году он загорелся, после чего был реконструирован. Известно, что в каретном сарае располагался весь транспорт усадьбы и фабрики (Мараевы были серпуховскими текстильными фабрикантами). В советское время он использовался как гаражи “Сельхозтехника” и “Агрохимцентр”. “В тот период были пробиты технологические проёмы на северную сторону, растесаны воротные проемы”, — сказано в документации.

В 2016 году прошли противоаварийные работы на секции, которая расположена ближе к основному зданию усадьбы, где находится Серпуховский историко-художественный музей. Остальная часть сарая осталась разрушенной. 

В 2018 году музей заказал разработку проектной документации по сохранению объекта. С того момента проводились ремонтные работы, в ходе которых выявлялись дополнительные детали и сведения о каретном сарае. Например, во время разборки аварийной кирпичной кладки бывших печей нашлись кирпичи с клеймом ЗКЗ — их делали на заводе братьев Клочковых в Туле. “Период производства завода совпадает со временем строительства каретного сарая — 2-я половина XIX — начало XX века, что подтверждает датировку памятника”, — уточняется в акте государственной историко-культурной экспертизы проектной документации “Корректировка проекта реставрации и приспособления объекта культурного наследия регионального значения «Городская усадьба Мараевых: каретный сарай, 1880-1894 гг.»”, проведенной в ноябре 2022 года. 

В том же документе написано, что основные работы, предусмотренные проектом 2018 года, уже реализованы в 2020-2021 годах. Соответствующие тендеры можно найти на все том же сайте ЕИС. Говоря кратко, теперь предстоит провести внутреннюю и внешнюю отделку помещений, установить или усилить необходимые элементы. После завершения всех работ в каретном сарае разместят музейную экспозицию, кафе, библиотеку и служебные помещения для персонала Серпуховского историко-художественного музея.