Стало известно, что объем предложения комнат на столичном рынке вторички увеличился на 30%. В ноябре покупателям предлагались 883 комнаты — это на 200 единиц больше показателей начала года. Наибольший рост в абсолютном значении отмечен в ЮВАО, где продаются 142 объекта, а в процентном — в ЗАО. Там количество комнат на рынке жилья выросло на 58,69% (на 27 лотов, итого 73). Подробности изданию «Вести Подмосковья» рассказала пресс-служба агентства инвестиций в недвижимость Москвы.

Отмечается, что самая дешевая комната площадью 9 квадратных метров продается за 2 млн рублей. Она находится на первом этаже 17-этажки рядом с метро «Крылатское». А наиболее дорогой вариант можно найти в Хамовниках возле станции «Спортивная» — это комната площадью 17 квадратных метров за 16 млн рублей. Средняя стоимость столичной комнаты по итогам минувшего октября составила 5,43 млн рублей. 

«Инвесторы сегодня занимаются апартаментами, комнаты дороговаты. Самую высокую инвест-привлекательность получили юниты (жилье в апарт-отелях) площадью 15-20 «квадратов». Такой интерес сохраняется только у комнат в коммуналках, которые находятся в домах под реновацию. Сейчас инвестору, который ищет недвижимость под сдачу в аренду, выгоднее купить квартиру в 9-этажном доме без ремонта, чем дорогую комнату. В сегменте комнат также нет тренда по сбросу лотов с низкой ценой. Комнаты редко берут в ипотеку и в собственность они обычно переходят по наследству. Поэтому их владельцы не очень сильно заинтересованы в продаже любимыми способами», — объяснил гендиректор агентства инвестиций в недвижимость Москвы Валерий Летенков.