Исследование 200 самых дешевых земельных участков Московской области показало, что на формирование их доступной стоимости влияет удаленность от МКАД, принадлежность к садовым товариществам, ограниченные коммуникации и природные условия. Об этом изданию «Вести Подмосковья» рассказали эксперты инвестиционной компании Garnet. 

Среди горокругов с наибольшим количеством таких предложений лидируют Можайский, Воскресенск, Дмитровский, Шаховская и Волоколамский. В основном самые дешевые участки расположены на расстоянии 100-140 километров от МКАД. Наиболее бюджетный находится в садовом товариществе «Автомобилист» в Коломне — 7 соток за 100 тысяч рублей. Покупателя ждут электричество и водоснабжение, а также возможность перевода в категорию постоянного места жительства.

Средняя цена в сегменте самых дешевых участков составляет около 189 тысяч рублей. Отсутствие газа и централизованного водоснабжения во многом отражается на стоимости, но базовая инфраструктура позволяет использовать участки для дачного и частично круглогодичного проживания. 

«Низкая стоимость земли в Московской области будет сохраняться в категориях СНТ и отдаленных селах с плохо развитой инфраструктурой. В перспективе это может поспособствовать развитию территорий и привлечению инвесторов, особенно в связи с возможностью перевода некоторых участок в ИЖС», — отметила руководитель проектов инвестиционной компании Garnet Екатерина Позднякова.