Чтобы купить в ипотеку однокомнатную квартиру в Москве нужно зарабатывать не менее 104 тысяч рублей в месяц. И это без учета расходов на домохозяйство. Об этом сообщает РИА «Недвижимость».

«При первоначальном взносе в 20 процентов для покупки однокомнатной квартиры и комфортного обслуживания ипотеки по ставке 10 процентов годовых на 25 лет средний доход на человека должен составлять 104 тысячи рублей, и это без учета расходов на домохозяйство. Год назад, когда средняя ставка варьировалась на уровне 7,4 процента требовалось 84 тысячи рублей, при условии, что в погашение кредита направляется до 70 процента от заработной платы», — рассказал о своих расчетах старший аналитик рейтингового агентства НКР Егор Лопатин.

Представитель Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов отметил, что на домохозяйство в Москве в среднем уходит 25-30 тысяч рублей в месяц. Главный эксперт «Циан» Виктория Кирюхина дала оценку стоимости квартир в столице. По ее словам, в середине января текущего года средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве составляет 10,5 млн рублей на первичном рынке и 10,4 млн рублей на вторичном. А по данным Росстата средняя зарплата в Москве и Московской области равняется 90-100 тысячам рублей. Если исключить из статистики заработок топ-менеджеров, то эта сумма составит 65-70 тысяч рублей.

Кирюхина считает, что если у семьи из двух работающих нет средств на первый взнос в 20 процентов, то для его накопления потребуется доход семьи в 180 тысяч рублей в месяц. Из них 36 тысяч — это прожиточный минимум, 40 тысяч — аренда жилья, остальное — в кубышку для первоначального взноса. В таком случае скопить нужную сумму можно будет за 20 месяцев.

Те, кто не хотят брать ипотеку, могут скопить на однокомнатную квартиру в Москве сами. При зарплате в 95-100 тысяч рублей одному человеку понадобится 12 лет.

«Вести Подмосковья» писали о том, что Москва по итогам 2021 года сохранила лидерство в стране по ценам на первичное жилье. При этом летом произошло падение продаж в новостройках из-за изменений в ипотечных условиях. Средняя стоимость квадратного метра в «первичке» составила более 300 тысяч рублей.