С начала года в российских новостройках на 20% увеличилось число квартир, которые можно купить по переуступке. То есть покупатель приобретает не само жилье, а договор купли-продажи, потому что сделка совершается только до ввода ЖК. Разумеется, не все готовы на такое, хотя скидки сейчас достигают 40%. Об этом сообщило издание «Дни.ру» со ссылкой на Инком. 

У подобной сделки есть плюсы. Например, приобрести квартиру по переуступке в строящемся ЖК может быть выгоднее, чем у застройщика. Это связано с ростом цен на недвижимость. Кроме того, на переуступку распространяется семейная и IT-ипотека, но не все банки берутся кредитовать такие сделки. 

Среди причин роста предложения квартир по переуступке есть субсидированная ипотека. Как объяснили в источнике, в 2022 году 70% сделок в новостройках совершались с использованием ипотеки от застройщика с субсидированной ставкой. После ее оформления цена жилплощади поднималась примерно на 30%. Позже некоторые покупатели поняли, что финансово не потянут подобные условия, поэтому стали пытаться продать квартиры. Сначала они выставляют квартиры по цене ДДУ, но через несколько месяцев им приходится ставить большие скидки.