В северной части охранной зоны Бородинского музея-заповедника компания «Творческие Технологии» собирается построить 17 парков, спортивных, образовательных и развлекательных объектов, три гостиницы, термальный комплекс, музыкальный парк «Рахманинов», музей «Герои Отечества», три жилых поселка для персонала и ряд других объектов. Как стало известно изданию «Можайск Медиа», компания недовольна решением Мособлнаследия фактически запретить дачное строительство, например, в районе укреплений Можайской линии обороны 1941 года у деревни Троицы.

Площадь кластера «Большое Бородино» насчитывает 11,83 квадратных километра. Поле между Поздняково и Троицей хотят превратить в курортный район «Москва-1812», на месте участка линии обороны — поставить зону «Пикники», почти на всех полях вокруг Красноиншино, Горячкино и Кубаревки — возвести жилую «Творческую слободу». Разработчики проекта уверяют, что объединенные зоны охраны Бородинского поля не позволяют реализовать капитальное строительство, либо как минимум его ограничивают. Также они сообщают об отсутствии доказательств ценности природных ландшафтов и важных исторических объектов в этой местности.

По данным издания, письмо в адрес ГУКН подписал исполнительный директор компании Вартан Аветов, экс-советник главы по инвестициям и инновациям Можайского района при Дмитрии Белановиче. Также в ведомство поступили заявления от некоторых владельцев участков под застройку кластера. Одна из авторов указывала на отсутствие противотанкового рва — как пишет «Можайск Медиа», ров там есть, его можно увидеть на спутниковых снимках последних лет. По мнению того же автора, участки не могут обладать историко-культурной ценностью, так как «стоят в окружении глухого леса  и физически не просматриваются с асфальтовой дороги от Бородино». Ценность ландшафта не может быть связана с видимостью с асфальтовой дороги. 

В издании «Можайск Медиа» также уточнили, что участки входят в зоны охраны Бородинского поля как минимум 30 лет. Заявления были рассмотрены специалистами ГУКН и оставлены без внимания по причине необоснованности.